Terreno Comercial de 1.000 m² no Centro de Holambra com Renda Centro, Holambra-SP

Terreno comercial à venda no Centro de Holambra, localizado na Rua Antônio Damásio Filipini, com 1.000 m² de área total, topografia totalmente plana e impressionantes 40 metros de fachada. Um ativo raro para implantação de projetos corporativos, comerciais ou de uso misto em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

A combinação entre ampla frente, excelente visibilidade urbana e terreno plano proporciona alta eficiência para novos empreendimentos, reduzindo custos operacionais de implantação e aumentando o potencial de aproveitamento do projeto.

📌 Principais diferenciais do imóvel

• Terreno com 1.000 m² em localização central
• 40 metros de frente com forte exposição comercial
• Topografia plana
• Excelente potencial para clínicas, centros médicos e comércio
• Espaço favorável para estacionamento frontal
• Perfil ideal para strip mall ou empreendimento de uso misto
• Construções atualmente locadas com geração de receita imediata
• Redução de custo de carregamento durante aprovação de projetos

📍 Localização estratégica em Holambra

Inserido em uma região central com forte circulação urbana, o imóvel oferece excelente conexão com serviços, comércio e fluxo consolidado da cidade. A localização favorece operações que dependem de visibilidade, acessibilidade e conveniência, além de reforçar o potencial de valorização para projetos comerciais de médio e grande porte em Holambra.

📈 Potencial de uso e valorização

Este terreno apresenta uma leitura comercial diferenciada para investidores, incorporadores e empresas que buscam escala, presença urbana e viabilidade construtiva. O fluxo de receita atual proveniente das locações existentes contribui para maior previsibilidade financeira durante o desenvolvimento de futuros projetos.

🏦 Condição de pagamento

Valor de venda: R$ 2.490.000,00.

A gestão patrimonial avalia propostas comerciais estruturadas, incluindo possibilidades de negociação, parcelamentos e permutas parciais.

🤝 Conte com a Imóveis On

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