2 Terrenos/Lotes à Venda até R$ 3 milhões em Centro, Holambra, SP

Terreno comercial à venda no Centro de Holambra, localizado na Rua Antônio Damásio Filipini, com 1.000 m² de área total, topografia totalmente plana e impressionantes 40 metros de fachada. Um ativo raro para implantação de projetos corporativos, comerciais ou de uso misto em uma das regiões mais estratégicas da cidade. A combinação entre ampla frente, excelente visibilidade urbana e terreno plano proporciona alta eficiência para novos empreendimentos, reduzindo custos operacionais de implantação e aumentando o potencial de aproveitamento do projeto. 📌 Principais diferenciais do imóvel • Terreno com 1.000 m² em localização central • 40 metros de frente com forte exposição comercial • Topografia plana • Excelente potencial para clínicas, centros médicos e comércio • Espaço favorável para estacionamento frontal • Perfil ideal para strip mall ou empreendimento de uso misto • Construções atualmente locadas com geração de receita imediata • Redução de custo de carregamento durante aprovação de projetos 📍 Localização estratégica em Holambra Inserido em uma região central com forte circulação urbana, o imóvel oferece excelente conexão com serviços, comércio e fluxo consolidado da cidade. A localização favorece operações que dependem de visibilidade, acessibilidade e conveniência, além de reforçar o potencial de valorização para projetos comerciais de médio e grande porte em Holambra. 📈 Potencial de uso e valorização Este terreno apresenta uma leitura comercial diferenciada para investidores, incorporadores e empresas que buscam escala, presença urbana e viabilidade construtiva. O fluxo de receita atual proveniente das locações existentes contribui para maior previsibilidade financeira durante o desenvolvimento de futuros projetos. 🏦 Condição de pagamento Valor de venda: R$ 2.490.000,00. A gestão patrimonial avalia propostas comerciais estruturadas, incluindo possibilidades de negociação, parcelamentos e permutas parciais. 🤝 Conte com a Imóveis On A Imóveis On oferece assessoria completa na condução da negociação, análise comercial do imóvel, apoio documental e acompanhamento estratégico em todas as etapas da compra, proporcionando mais segurança e clareza para sua tomada de decisão. 📞 Entre em contato com a Imóveis On para solicitar mais informações, receber o estudo de viabilidade e agendar sua visita técnica.

No Campo dos Gladíolos, 92 lotes exclusivos aguardam você e sua empresa. Cada terreno começa a partir de 825m² , podendo chegar em 3.900m², garantindo espaço suficiente para expandir seus negócios com conforto e praticidade. Localizado estrategicamente com acesso fácil às principais rodovias, nosso condomínio oferece a conveniência de estar a apenas 45 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos. Com segurança 24 horas e infraestrutura completa, você terá tranquilidade para focar no crescimento de sua empresa. Além disso, aproveite a proximidade com as principais empresas do ecossistema Floral e Horticultura, promovendo colaborações estratégicas e crescimento sustentável.